presupuesto rEFORMA INTEGRAL piso

COCINA 6.995 €

• • Mobiliario de cocina – 2,40 m lineales

• • Silestone 2,40

• • Fregadero 40 x 40 cm

• • Grifo monomando cocina

• • Techo de Pladur

• Pintura Antihumedad

BAÑO 3.995 €

• • 20 m2 – Rebozado de paredes con mortero

• • 20 m2 – Alicatado paredes hasta 12 €/m2

• •   3 m2 – Pavimento cerámico hasta 12 €/m2

• • Plato de ducha de 100 x 70 cm y grifo ducha

• • Mueble de baño 80 cm y con grifo lavabo

• Inodoro ROCA The Gap 

ELECTRICIDAD 1. 995 €

• • Instalación Básica para Vivienda

• • 2 Habitaciones, Cocina, Baño, Salón, Entrada

• • Cuadro de Mando hasta 25 Am

• • 5 Líneas de instalación

• • Protecciones de: 25 – 20 – 16 – 16 – 10 am

• Potencia contratada hasta 5,75 kw

CALEFACCIÓN 3.495 €

• • Caldera Baxi – Roca de 24 kw 

• • Instalación Empotrada

• • 40 Elementos Radiadores

• • Termostato de ambiente

• • Modificación de instalación Gas

• Boletín Instalación de Gas

PUERTAS 1.695 €

• • Desmontar 4 Puertas

• • Instalación de 4 Puertas Lacadas Lisas

• • Ajuste de altura de 4 Puertas

• • Colocación de Tapetas 4 Puertas

• • Instalación Manetas 4 Puertas

• Colocación de Topes 4 Puertas

PINTURA 1.525€

• • Proteger con cartón los suelos

• • Enmasillar Pequeños Desperfectos

• • Lijar Pequeños Desperfectos

• • Aplicar 1 Mano de Pintura Blanca

• • Repaso de Enmasillados

• Aplicar 2 Manos de Pintura Blanca

A la hora de realizar nuestros presupuestos de reforma integral en Barcelona tenemos en cuenta los siguientes factores:

El nivel de rehabilitación de cada estancia: No es lo mismo una reforma de carácter estructural que una en la que solo cambiamos pintura, puertas y ventanas. Si se necesita una nueva distribución de suelos, suministro eléctrico y calefacción. Suelen darse en reforma de tipo estructural. La necesidad de instalar sistemas de calefacción mediante gas o suelo radiante. Redistribución de espacios, suelo y paredes. Allanamiento de paredes para una mejor estética. Reforma de la cocina, los baños y los aseos. Instalación de ventanas de aluminio o PVC. Instalación de las puertas y sus marcos.

Estas son las tareas habituales que se incluyen en el presupuesto de las reformas integrales en Barcelona. Si hablamos de terrazas y áticos pueden darse otras necesidades como son reforma del pavimento, sistemas de aislación y un nuevo diseño acorde a la vivienda. En caso de chalets y casas con piscina pasa lo mismo en los jardines, en caso de necesitar reformar estas zonas también se incluirán en el presupuesto lo que elevará el precio.

Lo mejor para saber el precio aproximado de tu reforma integral en Barcelona es contactar hoy mismo con el equipo de Serveis Guinardó, contarnos tus necesidades y obtener un presupuesto personalizado, porque no hay dos reformas iguales.

Aún así queremos darte un precio aproximado: 19.995 € por un piso de 50 m2.

Precio de reforma de un piso en Barcelona

El precio por m2 de una reforma integral en Barcelona depende del tipo de inmueble a reformar y de si incluye o no una reforma estructural:

Precio de reformar un piso en Barcelona sin cambio estructural: A partir de 490€/m2.

Precio de reformar un piso en Barcelona con cambio estructural: A partir de 600€/m2.

En todos los casos hablamos de precios aproximados ya que tenemos en cuenta las necesidades del cliente y los materiales a emplear en cada caso, los cuales pueden aumentar o reducir el precio.

Desde Serveis Guinardó buscamos siempre ofrecer resultados de máxima calidad y gran duración, por eso trabajamos con los materiales más propicios para cada estancia de tu vivienda o negocio.

Desglose del presupuesto de una reforma integral en Barcelona:

Para hacerte una mejor idea de en que se invierte tu presupuesto a la hora de hacer una reforma integral en Barcelona, te hemos preparado este desglose con todos los detalles:

Trabajos previos a la reforma: Los relacionados a proteger las zonas comunes y el ascensor. Estas labores son imprescindibles en la reforma de pisos en Barcelona para evitar imperfectos y daños que puedan surgir al transportar los materiales de obra. Precio aproximado: 300€

Licencia de obras: Suele rondar el 3% del presupuesto destinado a los materiales. Por ejemplo en un piso de 100 m2 en los que se empleen materiales de calidad media, el presupuesto para la licencia de obra sería de 1.200€.

Demoliciones: Estas tareas incluyen la destrucción de tabiques e instalaciones de tuberías, electricidad y calefacción antiguas. Tareas más sencillas como retirar suelos, puertas, ventanas, azulejos… también se incluyen en las labores de demolición. Precio aproximado: 3.000€

Revestimientos cerámicos: Incluidos azulejos y pavimentos pero no pintura. Para calcular el precio se deben tener en cuenta los metros cuadrados de la vivienda y el tipo de revestimiento. Precio aproximado: 5.000€

Albañilería: En esta parte del presupuesto se tiene en cuenta la mano de obra de los albañiles, alicatadores, yeseros… Suele ser la parte más elevada del presupuesto de una reforma integral en Barcelona, ya que incluye casi todas las labores de la obra. Precio aproximado: 8.000€

Carpintería metálica: Para esta parte del presupuesto contamos con un profesional de la carpintería metálica. Puede variar mucho en función de los elementos necesarios, el tipo de metal y los acabados. Precio aproximado: 4.500€

Carpintería de madera: Puertas interiores y sus marcos, armarios empotrados, mano de obra del carpintero… Precio aproximado: 4.500€

Mobiliario de baño y cocina: Aquí tu eliges el tipo de muebles, los acabados y el fabricante. Es una de las áreas del presupuesto que más puede variar en base a tus deseos. Precio aproximado: 3.000€

Electricidad: Incluye la nueva instalación eléctrica y también los nuevos elementos de iluminación a colocar. Precio aproximado: 4.500€

Pintura: Labores de pintura de paredes y techos con materiales profesionales. Precio aproximado: 3.500€

Fontanería y calefacción: En esta parte del presupuesto incluimos los puntos de consumo y los materiales además de las tuberías de agua caliente con su termo o caldera. Precio aproximado: 3.500€

Cómo ves el precio de una reforma integral en Barcelona depende mucho de los m2 de la vivienda y de tus necesidades como cliente. Ahora que te haces una idea aproximada del precio de reformar un piso en Barcelona puedes contactar con Serveis Guinardó para obtener tu presupuesto personalizado.