Reforma integral vivienda Barcelona

Reforma integral vivienda Barcelona

REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN BARCELONA

Cuando hablamos de reforma integral, nos referimos a una renovación total del hogar, reforma integral vivienda Barcelona

VENTAJAS DE REFORMAR UNA VIVIENDA

Es cierto que reformar un hogar implica tiempo, esfuerzo y dinero, pero vale la pena hacerlo.

Optar por una reforma integral de una vivienda te ofrece muchas ventajas que te harán tomar la decisión inmediatamente.

Si decides de una vez por todas reformar tu hogar, es el momento ideal para invertir en excelentes aislamientos que permiten optimizar el consumo de la electricidad. Una vez instalado todo el sistema, notarás el ahorro energético en las facturas del servicio. Así que tu hogar se convertirá en un lugar ecológico y muy confortable para quienes vivan contigo.

Es importante cambiar las ventanas y buscar otras alternativas de cerramiento para crear puentes térmicos con perfiles de rotura.

De igual manera, es necesario sustituir los electrodomésticos que comúnmente se utilizan, por otros que ofrezcan una calificación energética. Asimismo, cambiar las luces por un diseño que cumpla con el objetivo pero consuman menos energía.

Por ejemplo, puedes utilizar luces leds, las más recomendadas para estos casos.

Este servicio es el indicado para cambiar tu vida por una de índices elevados de habitabilidad. 

Reformar por completo espacios reducidos del hogar como baños y la cocina significa una gran mejora en cuanto a la funcionalidad de la misma.

Claro, esto significa que cambiará todo el aspecto de las paredes, suelo, techo y otros detalles más.

Con una reforma integral podrás comenzar de cero, por lo que tendrás la oportunidad de crear el hogar perfecto que tanto has querido.

A pesar de que los condicionamientos pueden ser un poco limitantes, las posibilidades aumentan ya que tendrás más libertad de elegir la distribución y los materiales.

Por supuesto, contar con un especialista en reformas integrales será de gran ayuda para lograr recibir todos estos beneficios.

¿Una reforma integral ayuda a aumentar el precio de venta de mi vivienda?

Claro que sí; tu patrimonio puede revalorizarse al realizar una reforma integral. Sin duda, es la mejor decisión para cuando quieras venderla o alquilarla, y así sacarle el mayor provecho, obteniendo mucho más dinero de lo que pagaste por ella. Hasta un “lavado de cara” hace que cualquier inmueble cobre más valor. Ahora piénsalo, con cuanta más razón una reforma integral.

Por otro lado, es necesario adquirir el certificado de eficiencia energética de la vivienda. Para ello, se debe pagar entre 80 y 160 euros. Así, se podrá mejorar la eficiencia eléctrica mediante una reforma integral para aumentar el valor del bien inmueble. Claro está, hay factores que son imposibles de cambiar como el sector de la casa, dotaciones cercanas, instalaciones de la comunidad de propietarios, entre otras cosas.

PRESUPUESTO APROXIMADO DE REFORMAR UNA VIVIENDA

Lo común es conseguir varios presupuestos que ofrecen las empresas para reformaciones integrales de viviendas. Sin embargo, cuando consigas ese” presupuesto ideal a tu bolsillo” es bueno que consideres punto por punto, qué es lo que ofrece dicho servicio. Lo mejor es fijarse en el precio de cada trabajo que se pueda realizar en la vivienda, en lugar de ver el precio final.

Cabe destacar que las empresas españolas están acostumbradas a negociar con el coste, pero garantizan la mejor calidad del trabajo con el fin de conseguir ser recomendados por sus clientes. En todo caso, para que tengas una idea del precio de una reforma integral tomemos como ejemplo un presupuesto ficticio basado en estos trabajos:

  • Renovación de las instalaciones.
  • Reforma integral de un piso de 100m cuadrados.
  • Cambio de los acabados y carpinterías (metálica y madera).
  • Cambio de distribución de cocina.
  • Cambio de distribución de 1 baño.

Entonces, se debe tener en cuenta que cada trabajo tiene un costo individual, aun cuando se trata de una reforma integral. Así, podríamos estimar los siguientes precios para tu presupuesto:

  • Trabajos previos: 350 euros.
  • Demoliciones: 3.300 euros.
  • Licencia de obras: 1.200 euros.
  • Trabajos de albañilería: 8.500 euros.
  • Revestimientos cerámicos: 5.200 euros.
  • Carpintería interior de madera: 5.200 euros.
  • Carpintería exterior metálica: 4.800 euros.
  • Electricidad e iluminación: 5.000 euros.
  • Mobiliario de baño y cocina: 3.100 euros.
  • Decoración y pintura: 3.900 euros.

Estos son precios aproximados de una reforma integral. Sin embargo, estos pueden variar dependiendo del tamaño de la vivienda, medida en metros cuadrados. Así, podríamos establecer un presupuesto de reforma integral de la siguiente manera:

  • 90m cuadrados: 40.000 euros.
  • 100m cuadrados: 44.000 euros.
  • 120m cuadrados: 53.400 euros.

Duración aproximada de una obra de estas características

La duración de un trabajo de reforma integral depende de distintos factores. Entonces, una reforma integral de una vivienda en Barcelona puede tardar entre 4 a 6 meses.

Claro, este tiempo no implica imprevistos o fallas que pudieran aparecer en el camino. Así pues, un piso de unos 80 o 75 metros cuadrados puede tardar unas 10 semanas en reformarse por completo.

Para lograr un trabajo de calidad, lo más recomendable es asesorarte.

  • Electricidad. 2 semanas.
  • Demolición: entre 1 o 2 semanas dependiendo de la estructura.
  • Suministros de agua: 2 semanas.
  • Alicatado. 1 semana por cada WC.
  • Paredes: En dado caso a pintar todas las paredes, 2 semanas.
  • Ventanas: 2 días.
  • Suelos: 1 semana.

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